Il mutuo per costruzione è un’operazione destinata a finanziare l’edificazione di immobili residenziali.
Così come nel caso della ristrutturazione, solitamente gli istituti non finanziano oltre l’80% del costo di costruzione e di prassi l’operazione prevede che il richiedente abbia già provveduto all’acquisto del terreno con fondi propri.
Condizione fondamentale per la richiesta e l’erogazione del mutuo per costruzione è che il richiedente abbia ottenuto:
A seconda dell’Istituto erogante, le tranche possono essere erogate senza particolari formalità, ma ci sono anche istituti che prevedono la sottoscrizione di un Atto di Quietanza che deve essere stipulato con atto notarile.
Molti istituti oggi prevedono l’erogazione del mutuo per costruzione anche nel caso in cui il cliente acquisti un immobile prefabbricato, tipologia che sta vivendo una grande diffusione soprattutto in alcune zone d’Italia grazie alla bioedilizia, settore in costante crescita.
Così come nel caso della ristrutturazione, solitamente gli istituti non finanziano oltre l’80% del costo di costruzione e di prassi l’operazione prevede che il richiedente abbia già provveduto all’acquisto del terreno con fondi propri.
Condizione fondamentale per la richiesta e l’erogazione del mutuo per costruzione è che il richiedente abbia ottenuto:
- l’approvazione del progetto;
- la Concessione Edilizia;
- l’autorizzazione all’inizio lavori.
A seconda dell’Istituto erogante, le tranche possono essere erogate senza particolari formalità, ma ci sono anche istituti che prevedono la sottoscrizione di un Atto di Quietanza che deve essere stipulato con atto notarile.
Molti istituti oggi prevedono l’erogazione del mutuo per costruzione anche nel caso in cui il cliente acquisti un immobile prefabbricato, tipologia che sta vivendo una grande diffusione soprattutto in alcune zone d’Italia grazie alla bioedilizia, settore in costante crescita.
