Per illustrare più nel dettaglio le differenze sulle agevolazioni, riportiamo di seguito una tabella con i diversi livelli di tassazioni su immobili prima e seconda casa.
Tabella riassuntiva imposte prima e seconda casa | |||
Venditore | Imposta | Se prima casa | Se altro immobile |
Privato | di registro | 3% del valore dell'immobile | 7% del valore dell'immobile |
ipotecaria | € 168,00 fissa | 2% del valore dell'immobile | |
catastale | € 168,00 fissa | 1% del valore dell'immobile | |
Totale | € 336 + 3% del valore dell'immobile | 10% del valore dell'immobile | |
Impresa costruttrice o ristrutturatrice entro 5 anni dalla fine lavori | IVA | 4% del prezzo d' acquisto | 10% del prezzo d' acquisto |
di registro | € 168,00 fissa | € 168,00 fissa | |
ipotecaria | € 168,00 fissa | € 168,00 fissa | |
catastale | € 168,00 fissa | € 168,00 fissa | |
Totale | € 504 + 4% del prezzo d'acquisto | € 504 + 10% del prezzo d'acquisto | |
Impresa costruttrice o ristrutturatrice dopo i 5 anni dalla fine lavori senza opzione |
di registro | 3% del prezzo d' acquisto | 7% del valore dell'immobile |
ipotecaria | € 168,00 fissa | 2% del valore dell'immobile | |
catastale | € 168,00 fissa | 1% del valore dell'immobile | |
Totale | € 336 + 4% del prezzo d'acquisto | 10% del valore dell'immobile | |
Impresa costruttrice o ristrutturatrice dopo 5 anni dalla fine lavori con opzione | IVA | 4% del prezzo d' acquisto | 10% del prezzo d' acquisto |
di registro | € 168,00 fissa | € 168,00 fissa | |
ipotecaria | € 168,00 fissa | € 168,00 fissa | |
catastale | € 168,00 fissa | € 168,00 fissa | |
Totale | € 504 + 4% del prezzo d'acquisto | € 504 + 10% del prezzo d'acquisto |